맹지에 해당하는 땅은? 맹지(자루형 대지)란 무엇인가?
유튜브에서 “제주도에서 제발 이런땅 사지 마세요” 라는 영상을 궁금하여 보게되었습니다. 맹지(자루형 대지)는 구입하면 안된다는 것입니다. 그래서 맹지가 무엇인지 궁금했기에 찾아서 정리해봅니다.
맹지(자루형 대지)란?
지적도상에서 도로와 조금이라도 접하지 않은 토지를 맹지라고 합니다. 여기서 도로의 의미는 사람이 다니는 길을 말하는 것이 아닙니다. 지적도 상의 길(도로)을 말하는 것입니다. 맹지는 집을 지을 수 없습니다.
땅을 구입하기위해 현장에 갔을 때 도로가 있어서 맹지가 아니라고 착각하기 쉽습니다. 그래서 반드시 지적도를 확인해야합니다. 집 대문 앞까지 포장도로가 있어도 맹지일 수 있으니 조심해야합니다. 지적도상 길이 없는 집은 절대 사면 안됩니다. 이러한 길(도로) 즉, 사람이나 자동차가 도로(길)로 사용하고 있지만 지적도상에 표기되지 않은 도로를 현황도로라고 합니다. 현황도로는 다른 사람의 토지입니다. 그럼으로 주의가 필요합니다.
땅을 구매할 때는 반드시 “정부24” 사이트에서 “지적도” 와 “토지 이용 계획원” 이 2개의 서류을 확인하고 구입하려는 땅의 지번을 꼼꼼하게 확인해야합니다.
그래도 맹지에 미련이 남는 다면 아래 내용을 확인해보아요.
[REFERENCE]
도서 : 1억으로 수도권에서 내집 갖기
[평수 계산기]
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[참고하면 도움이 될 사이트]
